Location de studio (B) meublé 22m²

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La désignation

Ce studio est
Réservé aux :
étudiants (tes) ou jeunes travailleurs ((euses).
Studio disponible le : 18 juin 2020 
449 € Eau + Electricité incluses par mois

               

Situé à l'étage d'une petite villa qui comprend plusieurs studios.

L'appartement est composé d'une salle d'eau aménagée avec eau chaude, d'un WC (heureusement !),

d'une kitchenette, d'un canapé lit, frigo, micro-onde, télévision, etc.
Il y a un petit balcon de 3m² devant.
Portail commun, entrée indépendante, entrée discrète, terrain clôturé. Coin super calme.

- En voiture : à 7mn du centre de Fort de France, 12mn de l'hôpital la Meynard,
- A pied : à 5mn du collège de coridon, 3mn de bus à proximité,
- 5mn de l'Amep.
 
Idéal pour un(e) jeune travailleur(euse) ou un(e) etudiant(e)

Vous devez me présenter :
- 1 pièce d'identité,
- 1 contrat de travail ou, un tuteur avec salaire pour étudiant

Q: si 2 personnes habitent dans ce studio?
R: oui possible mais, il faut ajouter 60€ / mois sur le loyer (soit ~ 2€/jour)
    pour les charges de la 2ieme personne qui réside 'quotidiennement'

Q: nous sommes 2 étudiants en cohabitation, possible ?
R: oui possible, idem à la réponse précédente

Q: acceptez-vous la CAF ?
R: bien sur, suite à votre quittance de loyer, je remplirai et signerai pour vous l'attestation Cerfa 10842*06
     mais, c'est vous qui me payez et non la CAF.

 

Q: puis - je prendre ce studio avec un enfant?
R: non pas d'enfant, pour le confort des autres locataires (étudiants).


Q: acceptez-vous les animaux ?
R: dsl ! NON .. mais les poissons rouges OUI.

Q: dois-je prouver que je travaille ?
R: évidemment, fiche de salaire ou contrat de travail

Q: le studio est-il climatisé ?
R: non, mais vous avez un ventilo mural à télécommande.

Q: puis-je repeindre à mon goût le studio ?
R: non, les murs sont peints en blanc.

Q: j'ai une moto, le lieu est-il sécurisé ?
R: oui, vous avez une place 2 roues à l'intérieur et, la surface est clôturée

Q: Y a t'il un parking auto ?

R: oui, ce n'est pas inclus dans le contrat mais, je vous l'offre mensuellement.. 
     Idem à la réponse précédente.
     Sachez que seul votre véhicule est autorisé à garer à l'intérieur, il y a toujours de la place à l'extérieur pour vos invités.

 

Q: Ah chouette, je pourrai y laver ma voiture et faire ma mecanique !?
R: surement pas, c'est juste une place parking, rien d'autre.


Q: puis-je payer en retard mon loyer ? car parfois mon patron me paie avec un mois de retard.
R: hi! hi! hi! très drôle !!!! ......

 

Q: plus sérieusement, je viendrai vous payer en espèces chaque mois pour récupérer ma quittance.
R: nous ferons plus simple, vous ferez un virement bancaire permanent et,
    vous recevrez votre quittance dématérialisée par Email.

Q: votre studio m'intéresse, téléphonez moi au .... car je n'ai plus de forfait.
R: oups! moi non plus (lol).

Q: votre studio m'intéresse, j'arrive pas à vous joindre par téléphone.
R: vérifiez que vous n'êtes pas en 'inconnu' ! je préfère répondre aux numéros affichés.

Q: votre studio est meublé mais j'ai aussi des meubles?
R: il faut voir car, 22m² !? n'est pas extensible.

 

Q: il y a t'il une machine à laver?
R: non, par contre l'emplacement y est.


Q: puis-je réserver par téléphone ?
R: pas vraiment... tout ce fait sur place car, je dois discuter avec vous avant toute signature.

Q: que demandez -vous pour prendre possession du studio?
R: - le mois de loyer en cours,
     - une caution de 400€, (payable en deux fois s'il faut )
     - un chèque garantie du même montant (qui couvre les meubles et, qui ne sera pas encaissé).
     - assurer le studio (obligatoire)  
bien sûr la caution & le chèque vous seront remis en fin de bail.


Q: pourrai-je installer une ligne téléphonique ?
R: la fibre optique y est déjà mais, vous devriez faire ouvrir la ligne: SFR (télévision + internet + téléphone).

Q: je suis déjà abonné à Canal Sat, je pourrai faire un transfert et mettre ma parabole ?
R: Hélas non, pas de place pour et,  je n'autorise pas de perçages dans les murs.

Q: dites donc! sur vos photos tout parait neuf ?
R: Exact !! tout est refait à neuf.

Q: puis-je louer juste pour un mois ou trois au plus ?
R: dsl, c'est une location à l'année (minimum 9 mois).

Q: où pourrai-je étendre mes vêtements ?
R: sur un sechoir, vous avez un petit balcon de 3 m² pour le mettre.

     surtout, pas de vêtement sur la balustrade, ça ne fait vraiment pas jolie.

 

Q: je suis fumeur, cela vous gêne t'il ?
R: moi... non! mais vous oui car, il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du studio.
     rien ne vous empêche de le faire à l'extérieur, je vous fournirai un cendrier pour y mettre vos mégots.


Q: donc 449€ / mois toutes charges?  je suis intéressé mais je ne dispose pas de la caution en ce moment.
R: je dis bien: eau - electricité comprises et, vous pouvez payer la caution en 2 fois si cela peut vous aider.

 

Q: ah! super car très souvent j'oublie de fermer le robinet d'eau ou d'éteindre la lumière...
R: évidemment puisque ce n'est pas vous qui payerez les factures, sachez que si le montant dépasse exagérément la facture habituelle...
     je viendrai vers vous. Par contre, j'espère que vous n'oublierez pas de payer votre loyer (lol)


Q: pourquoi 2 mois de caution ?
R: non! un mois de caution de 400€ et un cheque de garantie du même montant qui ne sera pas encaissé.
     voir ici 

Q: oui mais la loi dit que ........ ?
R: oups! la loi dit: 2 mois de caution hors charges pour un meublé, et moi je vous demande qu'un mois

Q: comment cela se passe pour mes courriers ?
R: vous avez une boite aux lettres individuelle


Q: et .. pour les ordures ?
R: vous aurez 2 poubelles,
1 jaune (tri) et 1 grise (ordures ménagères).

 

Q: Ben !! merci pour toutes vos reponses, si j'en ai d'autres questions je vous dirai..... !

R: oui avec plaisir, seulement lisez bien toutes les questions pour ne pas reposer les memes 

 

Si vous êtes intéressé, vous pouvez me joindre par téléphone au: 0696 433 111  /  +596 696 433 111

 

Les questions posées

Surface cloturée - coin calme 

Redoute 40 B, rue des Avents 97200 Fort de France

Les photos sont recentes 

Ce studio sera disponible le : 18 juin 2020.

Les photos

Le plan